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        簡單版農村承包土地合同

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        簡單版農村承包土地合同

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        為避免不必要的法律糾紛,在農村承包土地時,雙方需要簽署承包合同今天小編就給大家來分享一下承包合同,歡迎大家一起參考XvS學學庫網

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        農村個人承包土地合同范本XvS學學庫網

        甲方:(以下簡稱甲方)XvS學學庫網

        乙方:(以下簡稱乙方)XvS學學庫網

        根據【中華人民共和國農村土地租賃法】等法律法規的規定,經甲乙雙方協商,本著平等、互利、合作的原則,現將甲方農村土地向乙方租賃事宜達成以下合同條款,以便共同信守。XvS學學庫網

        一、土地基本情況XvS學學庫網

        該塊土地位于縣鄉村隊,位置地名:,東西長米,東至,西至,南北長米,南至,北至,土地面積:畝。XvS學學庫網

        二、承包期限、租金及支付辦法XvS學學庫網

        1、期限年,從年至年。XvS學學庫網

        2、租金:糧食斤/畝.年/現金元/畝.年,合計:糧食斤.年/現金元.年。XvS學學庫網

        3、租金繳納方式:于每年陽歷12月31日前根據雙方約定繳納糧食/現金按年一次性足額繳納。XvS學學庫網

        三、雙方權責XvS學學庫網

        1、甲方按照合同約定租金按年向乙方收取,合同期內甲方不得向乙方隨意增加/減少租金。XvS學學庫網

        2、如遇地震、旱災、冰雹等不可抗拒原因,導致乙方在承包土地上經濟受損時,承包租金由甲乙雙方友好協商確定。XvS學學庫網

        3、合同簽訂后,甲乙雙方共同現場劃定土地界線,甲方向乙方對該塊承包土地界線進行交底。XvS學學庫網

        4、承包期限內,乙方有責任對該塊土地進行界線管理,不得由他人搶占,如遇地界糾紛及時向甲方反饋情況,由甲方協商處理。XvS學學庫網

        5、承包期內如乙方原因無意向承包時,應在每年秋收春耕前向甲方提出請求,以便甲方合理安排與他人承包事宜,如乙方未及時向甲方提出退包請求,導致該塊土地荒耕,甲方按照合同約定標準收取一年的糧食/租金。XvS學學庫網

        6、承包期限內如乙方未按時交納或未足額繳納租金的行為,合同自動終止,甲方收回租賃土地。XvS學學庫網

        7、承包期內如遇國家礦產資源開發或國家征收時,地上附著物賠償屬乙方所有,其他賠償屬甲方所有。XvS學學庫網

        8、承租期滿乙方有意續租,在同等條件下乙方享有優先承包權,雙方協商承包事宜并續簽承包合同。XvS學學庫網

        9、承包期滿乙方無意向續租,如數交還該塊土地,并保證土地地界清楚,如有土地被搶占或缺損,責任由乙方承擔,乙方按照農村土地賠償標準給予賠償。XvS學學庫網

        四、違約責任XvS學學庫網

        1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。XvS學學庫網

        2、承包土地僅作耕地使用,不可另作它用,如乙方違約,則合同自行終止,甲方有權收回土地,并罰沒該土地上的所有附著物。XvS學學庫網

        五、其他XvS學學庫網

        1、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,雙方均可向村民委員會協商解決或向靖邊縣人民法院訴訟解決。XvS學學庫網

        2、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。XvS學學庫網

        3、本合同自雙方簽字之日起生效。XvS學學庫網

        甲方(土地權屬方):乙方(土地承包方):XvS學學庫網

        簽訂地點:XvS學學庫網

        簽訂日期:XvS學學庫網

        描述農村承包土地合同XvS學學庫網

        發包方:(以下簡稱甲方)XvS學學庫網

        承包方:(以下簡稱乙方)XvS學學庫網

        依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經甲、乙雙方友好協商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。XvS學學庫網

        一、甲方將土地畝、每畝承包費元承包給乙方。XvS學學庫網

        二、合同期限從年月日起到年月日止。XvS學學庫網

        三、承包價格:本合同期限內按每畝元,在年月日前一次性結清。結不清收回土地,若有誠信,可續簽,價格再議,本合同長期有效。XvS學學庫網

        四、租賃土地界線XvS學學庫網

        邊界相鄰東靠,西靠,北靠,南靠XvS學學庫網

        五、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經營權,但不能改變土地用地性質,甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營方式。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養、平整好每塊土地,不得損壞。XvS學學庫網

        六、所有土地政策如糧食補貼,如因國家工程(修河、鋪路……)等需要變更土地用途,所有補償政策均歸甲方所有。XvS學學庫網

        七、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。XvS學學庫網

        八、自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份。XvS學學庫網

        甲方(公章):_________乙方(公章):_________XvS學學庫網

        法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________XvS學學庫網

        _________年____月____日_________年____月____日XvS學學庫網

        關于農村承包土地合同XvS學學庫網

        發包方:XvS學學庫網

        承包方:XvS學學庫網

        按照xx社員大會審議通過的土地承包方案,承包方自愿以家庭承包的方式承包發包方提供的土地。為明確土地承包關系,維護雙方的合法權益,根據《中華人民共和國農村土地承包法》和其他相關法律、法規及政策規定,經雙方充分協商,特訂立本合同。XvS學學庫網

        一、承包土地的地類、面積和位置XvS學學庫網

        本合同協議承包的土地為耕地和園地,共塊,面積畝。其中:田塊,共畝;土塊,共畝。XvS學學庫網

        二、承包期限XvS學學庫網

        承包期限共30年,從20xx年07月01日起,至20xx年06月30日止。XvS學學庫網

        三、承包土地的用途XvS學學庫網

        本宗土地的用途為農業生產。XvS學學庫網

        四、發包方享有下列權利XvS學學庫網

        (一)依法擁有集體土地的所有權。國家征用土地時,青苗補償費歸土地耕種者享有,土地征用補償費的其余部分歸發包方所有,按照國家相關法律法規和文件規定使用。XvS學學庫網

        (二)發包方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用土地,制止承包方損害承包地和農業資源的行為。XvS學學庫網

        (三)承包方流轉承包地和因分戶拆分承包地時,如果損害集體和其他社員的利益,發包方有權拒絕批準并制止實施。XvS學學庫網

        (四)用承包土地的經營權抵押融資,必須經發包方同意。發包方將承包地流轉給第三方的,流轉合同書應予注明發包方的本項權利。XvS學學庫網

        (五)承包方有下列情況之一的,發包方有權解除承包合同:XvS學學庫網

        ⑴承包方違約以致嚴重影響發包方和其他社員的經濟利益的;XvS學學庫網

        ⑵承包人進行破壞性、掠奪性生產經營,經發包方勸阻無效的;XvS學學庫網

        (六)法律、行政法規規定的其他權利。XvS學學庫網

        五、發包方承擔下列義務XvS學學庫網

        (一)維護承包方的土地承包經營權,不得單方面以承包方家庭人口減少等理由非法變更和解除承包合同。XvS學學庫網

        (二)尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動。XvS學學庫網

        (三)執行區、鄉鎮(街道)土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。XvS學學庫網

        (四)國家征用承包地時,合理分配安置補償費,幫助承包方獲取青苗補償。XvS學學庫網

        (五)集體建設占用承包地時,發包方要按承包方實際青苗損失給予合理賠償。對發包方被占用的承包地,發包方要用其他土地補足。無法補足的,按現行土地租金水平和剩余承包年限折算成現金一次性給予補償。XvS學學庫網

        (六)法律、行政法規規定的其他義務。XvS學學庫網

        六、承包方享有下列權利XvS學學庫網

        (一)依法享有承包地使用和收益的權利,有權自主組織生產經營和處置產品。XvS學學庫網

        (二)有權依法流轉土地經營權,自行決定流轉方式,取得流轉收入。XvS學學庫網

        (三)承包方如果不愿意繼續耕種承包地,可以將承包地交回發包方,但要提前半年書面申請。XvS學學庫網

        (四)承包地被依法征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。XvS學學庫網

        (五)法律、行政法規規定的其他權利。XvS學學庫網

        七、承包方承擔下列義務XvS學學庫網

        (一)保證土地的農業用途,不得用于非農建設。XvS學學庫網

        (二)依法保護和合理利用土地,履行耕作義務,確保土地不撂荒,更不得給土地造成永久性損害。XvS學學庫網

        (三)承包方不得向本社以外的單位和個人轉讓土地承包經營權。以轉讓的形式將承包地流轉給本社農戶,必須經發包方批準。以其他方式流轉土地,流轉合同必須報發包方備案。XvS學學庫網

        (四)法律、行政法規規定的其他義務。XvS學學庫網

        八、如果出現下列情況,發包方收回全部承包地,本合同終止執行。XvS學學庫網

        ⑴承包方退回全部承包地的;XvS學學庫網

        ⑵承包方全部農業人口遷入其他農村集體經濟組織,并取得承包地;XvS學學庫網

        ⑶承包方所有的農業人口死亡;XvS學學庫網

        ⑷國家征用全部承包地;XvS學學庫網

        ⑸集體生產公益設施建設需要占用全部承包地;XvS學學庫網

        ⑹其他按照法律法規規定發包方可以收回全部承包地的。XvS學學庫網

        九、國家建設和集體生產公益設施建設需要征占用部分承包地以及承包方退回部分承包地時,本承包合同以簽訂補充協議的方式進行變更,對變化的合同標的等相關內容進行修訂。XvS學學庫網

        十、違約責任XvS學學庫網

        當事人一方違約,應當承擔停止侵害、恢復原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等民事責任。XvS學學庫網

        十一、本合同履行過程中發生的糾紛,雙方協商不成的,首先請求村(居)委會和鎮鄉人民政府(街道辦事處)調解;調解不成的,向xx農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁,或直接向xx區人民法院提起訴訟。XvS學學庫網

        十二、本合同未盡事宜,依照相關法律法規及政策的規定執行。XvS學學庫網

        十三、本合同須申請鎮鄉人民政府(街道辦事處)鑒證,從鑒證之日起生效。XvS學學庫網

        十四、其他XvS學學庫網

        十五、本合同一式三份,發包方、承包方和合同鑒證機構各執一份。XvS學學庫網

        發包方(印章):發包方負責人:XvS學學庫網

        承包方(農戶代表):XvS學學庫網

        合同簽訂日期:XvS學學庫網

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